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CATEGORY 管理の記事一覧

  • 2021.07.20

    国土交通省が作成!事故物件のガイドラ...

    不動産投資ノウハウ物件売却相続管理

    国土交通省が初めて、過去に人が亡くなっていたお部屋の取引についてガイドラインを定めました。不動産の事故物件については近年、映画が放映されたり、テレビでも不動産の事故物件につい...

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  • 2021.05.20

    媒介契約から売却していく流れ

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    既に売却をしたことがあるオーナー様はご存知だと思いますが、不動産を所有したばかりで売却経験がなく売却知識がないオーナー様や、初めて売却の検討をしていますなどのお声も多々頂いて...

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  • 2021.01.20

    自主管理は管理委託費用がかからないか...

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却管理

    マンションの資産価値を大きく左右するのが、オーナー様のお部屋の状況だけではなく、建物自体の「管理方法」です。管理方法の一つに「自主管理」という方法があります。日本全国のマンシ...

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  • 2021.01.08

    ~賃貸管理のご提案~

    管理

    オーナー様の大切なご資産をお預りして、最良な賃貸経営サポートから資産価値を高め投資成功をお手伝いするプロフェッショナルなコンサルティングを致します。 当社では売買仲介と...

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  • 2020.12.14

    売却時に、積み立てた管理費・修繕積立...

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    マンションを購入すると、毎月支払わなくてはならない費用があります。「管理費」と「修繕積立金」です。自主管理のマンションですと、管理費が掛からない場合が多いですが、大体の場合は...

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  • 2020.10.20

    良い賃貸管理会社の判断ポイント

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    物件の賃貸管理はご自身で管理を行うのは大変なので、基本的に管理会社に委託している方が多いかと思います。とはいえ、今管理している管理会社にご不満や疑問を感じているオーナー様も多...

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  • 2020.10.05

    事故物件の確認方法

    物件売却管理

    最近、事故物件ってよく耳にしませんか?事故物件に関する映画が上映されていたり、事故物件に関するテレビ番組も増えてきていて、面白おかしくメディアに取り上げられていますよね。※あ...

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  • 2020.09.21

    ついに悪徳なサブリースに規制が!

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    サブリースに初めて法規制がかかります。新たな法案では、どのような点が規制されるのでしょうか。また、今までのサブリース契約にはどのような点に問題があり、規制に至ったのでしょうか...

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  • 2020.09.07

    ワンルームマンションの規制強化の影響

    不動産投資ノウハウ管理

    東京23区内では、それぞれ条例または指導要綱により、新たなワンルームマンションの建築許可について一定の条件を設けるなどの建築規制が行われています。規制の内容は区により多少異な...

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  • 2020.08.24

    不動産投資は、年金代わりになるのか

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却管理

    「不動産投資は、私的年金の代わりになる」というのは、販売営業の鉄板セールストークの1つです。「日本の年金は将来あてにならないかも」という不安を抱える方が多い中で、年金代わりを...

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