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CATEGORY 不動産投資ノウハウの記事一覧

  • 2020.09.21

    ついに悪徳なサブリースに規制が!

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    サブリースに初めて法規制がかかります。新たな法案では、どのような点が規制されるのでしょうか。また、今までのサブリース契約にはどのような点に問題があり、規制に至ったのでしょうか...

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  • 2020.09.07

    ワンルームマンションの規制強化の影響

    不動産投資ノウハウ管理

    東京23区内では、それぞれ条例または指導要綱により、新たなワンルームマンションの建築許可について一定の条件を設けるなどの建築規制が行われています。規制の内容は区により多少異な...

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  • 2020.08.24

    不動産投資は、年金代わりになるのか

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却管理

    「不動産投資は、私的年金の代わりになる」というのは、販売営業の鉄板セールストークの1つです。「日本の年金は将来あてにならないかも」という不安を抱える方が多い中で、年金代わりを...

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  • 2020.07.27

    ワンルームマンションの売却に必要な費...

    不動産投資ノウハウ物件売却

    ワンルームマンション売却に必要な費用は、頻繁に取引される方以外は馴染みが無くわかりずらいと思います。そこで今回は、売買の商談成立の際に戸惑わないように解説を致します。実際に売...

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  • 2020.06.29

    収支の改善に繋がる借り換えのポイント

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    不動産投資では「不動産投資ローン」を組む事が多いです。不動産投資ローンは、基本的に数十年かけて返済をする事になります。その間に、 ・修繕トラブルや、不動産投資以外での自...

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  • 2020.06.01

    空室リスクとその対策

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    マンション投資のリスクには・金利上昇リスク・家賃下落リスク・空室リスクなどがありますが、その中でも空室リスクは他と比較して損害が大きくなる可能性が高いです。そのため、空室リス...

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  • 2020.04.01

    管理を大切にし、質を高めよう!

    不動産投資ノウハウ管理

    マンションを購入してから将来にわたり、住まいとして住み心地の良さが守られるのか、資産としての価値が守られ向上させられるのか、管理の質が問われる時代になってきました。不動産管理...

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  • 2020.03.09

    生命保険代わりにならない理由

    不動産投資ノウハウ不動産購入

    「不動産投資は保険代わりになりますよ~」 いきなりの電話でこのような営業をされたことはございませんか?不動産投資の本やセミナー、インターネットなどでもよく聞きます。投資...

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  • 2020.02.27

    事故物件のご売却

    不動産投資ノウハウ物件売却

    事故物件専門の情報サイトもあるくらいですから、不動産を売却しようと考えている人は 「事故物件」という言葉を耳にしたことがあると思います。 「事故物件」という言葉は広く知られ...

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  • 2020.02.03

    何故、不動産会社によって査定額が違う...

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産の査定依頼をされたことがある方はご存知の方も多いかと思いますが、不動産会社によって査定額が違いませんか?同じ物件で同じ条件なのに、中には500万円も査定額が違うという方...

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