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CATEGORY 不動産購入の記事一覧

  • 2021.04.06

    買付証明書とは

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    不動産を売買する場合の、意思表示の一つの手段として、買付証明書と呼ばれる書類がございます。物件購入者の方が買付証明書を発行することにより、確実に購入できるお客様だとアピールす...

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  • 2021.03.22

    契約不適合責任とは

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    2020年4月に民法改正が行われ、早1年経過しようとしています。民法改正前は瑕疵担保責任と呼ばれていたものが、「契約不適合責任」と名称が変わりました。純粋に名前が変わったわけ...

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  • 2021.03.15

    不動産売買の仲介について

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    突然ですが、不動産会社はコンビニの数よりも多いのを皆さんはご存じでしょうか?不動産会社と言いましても大きく分けて《管理》《賃貸》《売買》に分かれており《売買》の中にも、販売会...

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  • 2021.03.09

    ハザードマップとは?不動産の売却価格...

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    日本は災害列島と言われており、昨今では大地震も発生したり、毎年台風も到来し、強風と大雨によって甚大な被害をもたらします。最近では、熊本県を襲った豪雨が記憶に新しい方も多いので...

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  • 2021.01.20

    自主管理は管理委託費用がかからないか...

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却管理

    マンションの資産価値を大きく左右するのが、オーナー様のお部屋の状況だけではなく、建物自体の「管理方法」です。管理方法の一つに「自主管理」という方法があります。日本全国のマンシ...

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  • 2020.12.21

    不動産所得の確定申告を分かりやすく!

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却税金

    今年も残すところあと数日で終わってしまいますね。お蔭様でプランインベストは年末もたくさんのご依頼を頂き良い形で締めくくれそうです。売却依頼を頂いたお客様の中には初めて...

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  • 2020.11.03

    不動産投資用ローン45年!?

    不動産購入物件売却

    今まで区分マンション向けの融資期間は最長でも35年でしたが、数年前から主要金融機関が融資期間を最長で45年まで延長しました。一般的に投資用不動産を購入する場合、頭金ゼロでフル...

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  • 2020.08.24

    不動産投資は、年金代わりになるのか

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却管理

    「不動産投資は、私的年金の代わりになる」というのは、販売営業の鉄板セールストークの1つです。「日本の年金は将来あてにならないかも」という不安を抱える方が多い中で、年金代わりを...

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  • 2020.03.09

    生命保険代わりにならない理由

    不動産投資ノウハウ不動産購入

    「不動産投資は保険代わりになりますよ~」 いきなりの電話でこのような営業をされたことはございませんか?不動産投資の本やセミナー、インターネットなどでもよく聞きます。投資...

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  • 2020.01.07

    不動産投資ローンについて

    不動産購入物件売却

    日本銀行は2019年末の金融政策決定会合で金融政策の現状維持を決めました。このままの金融政策が続けば、資産価値を保てるかもしれませんが、「異次元緩和」が終わりを告げるとき、不...

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