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2020.12.21
不動産所得の確定申告を分かりやすく！
不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却税金今年も残すところあと数日で終わってしまいますね。お蔭様でプランインベストは年末もたくさんのご依頼を頂き良い形で締めくくれそうです。売却依頼を頂いたお客様の中には初めて...
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2020.12.14
売却時に、積み立てた管理費・修繕積立...
不動産投資ノウハウ物件売却管理マンションを購入すると、毎月支払わなくてはならない費用があります。「管理費」と「修繕積立金」です。自主管理のマンションですと、管理費が掛からない場合が多いですが、大体の場合は...
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2020.11.30
投資用マンションの売却すべきタイミン...
物件売却2020年は1月に発生した新型コロナウイルスと、それに伴う緊急事態宣言の発令・オリンピック延期などの影響で、不動産業界にも大きな変化が起きた年となりました。投資用マンションを...
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2020.11.23
あなたの不動産売却は消費税がかかる？...
不動産投資ノウハウ物件売却税金不動産を売却する際に、消費税がかかるのかを気にされる方は大変多いです。何故なら、不動産売却は金額が大きいので、課税されるかどうかで、数百万単位で得られる金額が変わってくる場合...
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2020.11.09
物件の価値は家賃と〇〇で決まる！？
不動産投資ノウハウ物件売却不動産投資をされているオーナー様方の中で、売却を考えたことのあるオーナー様はこの金額なら売却してもいいという希望額があると思います。ただ不動産会社が算出する査定額はオーナー様...
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2020.11.03
不動産投資用ローン45年！？
不動産購入物件売却今まで区分マンション向けの融資期間は最長でも35年でしたが、数年前から主要金融機関が融資期間を最長で45年まで延長しました。一般的に投資用不動産を購入する場合、頭金ゼロでフル...
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2020.10.20
良い賃貸管理会社の判断ポイント
不動産投資ノウハウ物件売却管理物件の賃貸管理はご自身で管理を行うのは大変なので、基本的に管理会社に委託している方が多いかと思います。とはいえ、今管理している管理会社にご不満や疑問を感じているオーナー様も多...
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2020.09.21
ついに悪徳なサブリースに規制が！
不動産投資ノウハウ物件売却管理サブリースに初めて法規制がかかります。新たな法案では、どのような点が規制されるのでしょうか。また、今までのサブリース契約にはどのような点に問題があり、規制に至ったのでしょうか...
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