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CATEGORY 物件売却の記事一覧

  • 2021.07.20

    国土交通省が作成!事故物件のガイドラ...

    不動産投資ノウハウ物件売却相続管理

    国土交通省が初めて、過去に人が亡くなっていたお部屋の取引についてガイドラインを定めました。不動産の事故物件については近年、映画が放映されたり、テレビでも不動産の事故物件につい...

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  • 2021.07.05

    不動産売却「瑕疵担保責任」と「契約不...

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産を売却する際は売却する不動産に対して瑕疵担保責任を負うことになっていました。しかし、2020年4月1日に民法が改正され、瑕疵担保責任から契約不適合責任に変更されました。...

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  • 2021.06.21

    不動産の『買取り』とは

    不動産投資ノウハウ物件売却

    以前のコラムにて、売買の仲介についてはご説明させていただいたのですが、(下記URL参考)https://www.planinvest.co.jp/colum/不動産売買の仲介...

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  • 2021.06.05

    今すぐに売却したい方へ

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産投資を始めた理由は様々あると思います。それと同じく、売却する理由も様々です。空室になってしまった。節税のメリットを感じられない。マイホームを建てるのに借入金を返済して融...

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  • 2021.05.20

    媒介契約から売却していく流れ

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    既に売却をしたことがあるオーナー様はご存知だと思いますが、不動産を所有したばかりで売却経験がなく売却知識がないオーナー様や、初めて売却の検討をしていますなどのお声も多々頂いて...

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  • 2021.05.05

    決済までに売主がやるべきこと

    不動産投資ノウハウ物件売却

    私たち不動産会社には不動産売却の様々なお悩みが寄せられますが、その中で、「市況が良い事は分かっていて、売りたいけど忙しい」「不動産購入の時に面倒だったし、売却はまた時間がある...

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  • 2021.04.06

    買付証明書とは

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    不動産を売買する場合の、意思表示の一つの手段として、買付証明書と呼ばれる書類がございます。物件購入者の方が買付証明書を発行することにより、確実に購入できるお客様だとアピールす...

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  • 2021.03.30

    短期譲渡所得とは!?

    不動産投資ノウハウ物件売却税金

    ここ最近ではが5年未満の物件を売却依頼を頂くことが多く、売却経費がいくらかかるのか気になっている方が多いです。特に短期譲渡所得について多くのご質問を頂いております。以前にもコ...

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  • 2021.03.22

    契約不適合責任とは

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    2020年4月に民法改正が行われ、早1年経過しようとしています。民法改正前は瑕疵担保責任と呼ばれていたものが、「契約不適合責任」と名称が変わりました。純粋に名前が変わったわけ...

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  • 2021.03.15

    不動産売買の仲介について

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却

    突然ですが、不動産会社はコンビニの数よりも多いのを皆さんはご存じでしょうか?不動産会社と言いましても大きく分けて《管理》《賃貸》《売買》に分かれており《売買》の中にも、販売会...

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