賃貸管理
RENT MANAGEMENT目先の利益追求をするのではなく、物件所有者であるオーナー様にとって何が最良かをトータルで考え、ケースごとに柔軟な賃貸運用をご提案いたします。
目先の利益よりもトータル利益が当たり前出口戦略まで見据えた
賃貸管理サービス
賃貸管理サービス一覧
LINEUP-
家賃滞納保証
入居者様に家賃滞納が発生した場合でもプランインベストが全額保証いたします。オーナー様には必ずご入金がありますので、安心してお任せください。
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24時間安心サポート
入居者様に対して、24時間365日対応の受付出動態勢を整えております。万が一のトラブルにも迅速にご対応いたします。
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管理手数料3年分返還
プランインベストの仲介にてマンションをご売却いただく際、最大約8万円をキャッシュバックいたします。印紙代、司法書士費用等、売却時の諸経費を補えます。
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賃貸仲介業者との業務提携
プランインベストは不動産業者間サイトでの全国仲介店舗への情報発信に加え、店舗へも直接訪問し、物件紹介を随時おこなっております。
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契約解約予告2ヵ月前に設定
入居者様への解約予告を早期に実施することで、長期募集を掛けれるように対応しております。
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迅速なリフォーム対応
退去予定を早く通知できる分、迅速なリフォーム対応ができるため、内見可能日を早めることができます。
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収支内訳表の作成
お申し出いただければ、確定申告時に便利な書類一式をお送りいたします。
料金と各プラン
PRICES & PLANS
賃貸管理の料金システム
管理手数料の相場は賃料の3〜8%と言われていますが、プランインベストでは賃料に関係なく1戸あたり2,200円のみです。また、当社仲介にて物件をご売却いただきますと管理手数料3年分（最大約8万円）が戻ってきます。
- 管理手数料
- 一律2,200円 ※消費税10%および振込手数料が含まれています
- 賃借人更新時の更新手数料
- 更新料の50％
- 賃貸契約成約報酬
- 無料
- 賃料支払日
- 当月分を毎月10日支払(土・日・祝日の場合、翌日）
- 敷金
- 当社預かり
- 礼金
- 取得礼金50％オーナー様受領 ※広告料として使用する場合は差し引き額の50％
- 退出時清掃費用
- 入居者およびオーナー様負担
- 家賃滞納保証
- あり ※法人契約の場合は法人規模によって変動がございますので、詳しくはお問い合わせください
- 管理手数料3年分返還
- 当社仲介にてマンション売却時に最大約8万円をキャッシュバック ※当社にて賃貸管理36ヶ月以上の方が対象となります（ただし、サブリース契約は除く）
その他、ご不明点がございましたらお気軽にお申しつけください。
3つの賃貸管理プラン
ご希望の管理方法に応じて、主に3つの賃貸管理プランがございます。現在ご所有の物件に合わせて柔軟なご提案をいたします。ご相談は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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集金代行プラン
¥2,200/月
（税込・振込手数料込）
賃料にかかわらず一律2,200円！家賃滞納保証と管理代行のみのシンプルなプランです。
- 空室保証
- 家賃滞納保証
- 現状回復保証
- 設備保証
- 管理代行
- 振込手数料¥0
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設備保証付き集金代行プラン
¥5,500/月
（税込・振込手数料込）
賃料にかかわらず一律5,500円！集金代行プランに設備保証を加えたご安心のプランです。
- 空室保証
- 家賃滞納保証
- 現状回復保証
- 設備保証
- 管理代行
- 振込手数料¥0
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サブリースプラン
相場賃料の10%/月
（税込・振込手数料込）
一番選ばれているプランです毎月の収入を安定化！すべての保証内容がセットになったサブリース契約のプランです。
- 空室保証
- 家賃滞納保証
- 現状回復保証
- 設備保証
- 管理代行
- 振込手数料¥0
※各プランの月額料金には消費税10%および振込手数料が含まれています。
※設備保証単体は月額3,300円（税込・振込手数料込）です。
