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COLUMNSコラム

  • 2021.01.12

    固定資産税・都市計画税について

    不動産投資ノウハウ税金

    2021年評価替えのタイミングでもある、「固定資産税・都市計画税」についてご説明させて頂きます。 固定資産税・都市計画税とは 一般的に、固定資産税と都市計画税を合...

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  • 2021.01.08

    ~賃貸管理のご提案~

    管理

    オーナー様の大切なご資産をお預りして、最良な賃貸経営サポートから資産価値を高め投資成功をお手伝いするプロフェッショナルなコンサルティングを致します。 当社では売買仲介と...

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  • 2020.12.21

    不動産所得の確定申告を分かりやすく!

    不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却税金

    今年も残すところあと数日で終わってしまいますね。お蔭様でプランインベストは年末もたくさんのご依頼を頂き良い形で締めくくれそうです。売却依頼を頂いたお客様の中には初めて...

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  • 2020.12.14

    売却時に、積み立てた管理費・修繕積立...

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    マンションを購入すると、毎月支払わなくてはならない費用があります。「管理費」と「修繕積立金」です。自主管理のマンションですと、管理費が掛からない場合が多いですが、大体の場合は...

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  • 2020.12.07

    意外に知らない!?宅建士とは..

    早いもので2020年もあと少しですね。あっという間の一年間でしたが、12月といえば、例年10月の第三日曜日に実施している「宅建士試験」の合格発表があります。今年は、10月18...

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  • 2020.11.30

    投資用マンションの売却すべきタイミン...

    物件売却

    2020年は1月に発生した新型コロナウイルスと、それに伴う緊急事態宣言の発令・オリンピック延期などの影響で、不動産業界にも大きな変化が起きた年となりました。投資用マンションを...

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  • 2020.11.23

    あなたの不動産売却は消費税がかかる?...

    不動産投資ノウハウ物件売却税金

    不動産を売却する際に、消費税がかかるのかを気にされる方は大変多いです。何故なら、不動産売却は金額が大きいので、課税されるかどうかで、数百万単位で得られる金額が変わってくる場合...

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  • 2020.11.15

    共同担保物件の売却

    物件売却

    不動産をご所有されている方は、金融機関から融資を受けているケースが多いと思います。金融機関は、不動産を担保にとり、仮に返済が滞ってしまったら担保不動産を取得し、それを売却する...

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  • 2020.11.09

    物件の価値は家賃と〇〇で決まる!?

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産投資をされているオーナー様方の中で、売却を考えたことのあるオーナー様はこの金額なら売却してもいいという希望額があると思います。ただ不動産会社が算出する査定額はオーナー様...

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  • 2020.11.03

    不動産投資用ローン45年!?

    不動産購入物件売却

    今まで区分マンション向けの融資期間は最長でも35年でしたが、数年前から主要金融機関が融資期間を最長で45年まで延長しました。一般的に投資用不動産を購入する場合、頭金ゼロでフル...

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