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COLUMSコラム

  • 2020.03.09

    生命保険代わりにならない理由

    不動産投資ノウハウ不動産購入

    「不動産投資は保険代わりになりますよ~」 いきなりの電話でこのような営業をされたことはございませんか?不動産投資の本やセミナー、インターネットなどでもよく聞きます。投資...

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  • 2020.02.27

    事故物件のご売却

    不動産投資ノウハウ物件売却

    事故物件専門の情報サイトもあるくらいですから、不動産を売却しようと考えている人は 「事故物件」という言葉を耳にしたことがあると思います。 「事故物件」という言葉は広く知られ...

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  • 2020.02.03

    何故、不動産会社によって査定額が違う...

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産の査定依頼をされたことがある方はご存知の方も多いかと思いますが、不動産会社によって査定額が違いませんか?同じ物件で同じ条件なのに、中には500万円も査定額が違うという方...

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  • 2020.01.22

    相続した不動産の売却について

    相続

    家族が亡くなったとき、誰もが直面するのが「相続」という問題。相続は法律や税金などが絡む複雑な問題で、特に不動産となると、なおさら複雑でお悩みを抱えていたり、面倒でそのまま放置...

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  • 2020.01.07

    不動産投資ローンについて

    不動産購入物件売却

    日本銀行は2019年末の金融政策決定会合で金融政策の現状維持を決めました。このままの金融政策が続けば、資産価値を保てるかもしれませんが、「異次元緩和」が終わりを告げるとき、不...

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  • 2019.12.09

    【不動産投資の減価償却】は節税対策に...

    不動産購入税金

    不動産投資の「減価償却」と「所得税・住民税」について、ご紹介いたします。マンションを購入する際、販売の営業マンにも「不動産投資は節税になる」と言われた。と、よく耳にします。中...

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  • 2019.12.08

    不動産取引で気を付けておきたいポイン...

    不動産投資ノウハウ

    何かと悪いイメージのある不動産業界。その中でも同業者として絶対に許しておけない『囲い込みについて』です。なぜ、許せないのか・・・囲い込みとは、売主に対する背信行為です。囲い込...

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  • 2019.12.05

    失敗!?新築ワンルームマンション投資

    不動産投資ノウハウ不動産購入

    今後、あなたや、あなたの家族や知人などに、不動産会社から「ワンルームマンションに投資してみませんか?」といった売り込みがあるかもしれません。ほとんどの売り込みは「新築ワンルー...

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  • 2019.12.03

    不動産売却ノウハウ

    物件売却

    近年、ヤフオクやメルカリという携帯アプリを使って、洋服、ブランド品、家電など、個人間の売買が簡単にできるようになりましたね。他にも、買取専門のブランディアの登場で持っていて必...

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  • 2019.11.28

    『中古ワンルームマンション』の価格に...

    不動産投資ノウハウ物件売却

    投資用ワンルームマンションの販売価格は、どのような方法で決めるかご存知でしょうか?価格査定方法には、「原価法」「取引事例比較法」「収益還元法」などがあり、それらを用いり投資用...

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