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COLUMNSコラム

  • 2021.09.05

    賃貸管理解除の流れ

    管理

    本来、オーナーと賃貸管理会社はよきパートナーであり、人間関係と同じように「信頼」が非常に大切です。ただし、様々な不満があり不信感をもたれている方もおります。不満が改善されず蓄...

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  • 2021.08.20

    マスターリース契約ってなに!?

    不動産投資ノウハウ管理

    不動産投資をしているオーナー様でしたらサブリース契約という言葉を耳にする機会が多いかもしれませんがマスターリースという契約方式に関してはあまり馴染みがない方もいらっしゃるかと...

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  • 2021.08.05

    売買契約解除の種類とペナルティ

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産の売買契約締結後、契約内容をしっかりと順守して手続きを進めていくために、売主、買主ともに法的な拘束力が発生します。基本的に契約は売主、買主双方で結ぶものなので、双方から...

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  • 2021.07.20

    国土交通省が作成!事故物件のガイドラ...

    不動産投資ノウハウ物件売却相続管理

    国土交通省が初めて、過去に人が亡くなっていたお部屋の取引についてガイドラインを定めました。不動産の事故物件については近年、映画が放映されたり、テレビでも不動産の事故物件につい...

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  • 2021.07.05

    不動産売却「瑕疵担保責任」と「契約不...

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産を売却する際は売却する不動産に対して瑕疵担保責任を負うことになっていました。しかし、2020年4月1日に民法が改正され、瑕疵担保責任から契約不適合責任に変更されました。...

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  • 2021.06.21

    不動産の『買取り』とは

    不動産投資ノウハウ物件売却

    以前のコラムにて、売買の仲介についてはご説明させていただいたのですが、(下記URL参考)https://www.planinvest.co.jp/colum/不動産売買の仲介...

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  • 2021.06.05

    今すぐに売却したい方へ

    不動産投資ノウハウ物件売却

    不動産投資を始めた理由は様々あると思います。それと同じく、売却する理由も様々です。空室になってしまった。節税のメリットを感じられない。マイホームを建てるのに借入金を返済して融...

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  • 2021.05.20

    媒介契約から売却していく流れ

    不動産投資ノウハウ物件売却管理

    既に売却をしたことがあるオーナー様はご存知だと思いますが、不動産を所有したばかりで売却経験がなく売却知識がないオーナー様や、初めて売却の検討をしていますなどのお声も多々頂いて...

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  • 2021.05.17

    東京都23区投資用マンションの価格が...

    弊社スタッフがマンションリサーチさんが発行する「マンションマガジン」の取材を受けました。 ▼▼取材の様子はコチラから▼▼《東京都23区投資用マンションの価格が乱...

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  • 2021.05.05

    決済までに売主がやるべきこと

    不動産投資ノウハウ物件売却

    私たち不動産会社には不動産売却の様々なお悩みが寄せられますが、その中で、「市況が良い事は分かっていて、売りたいけど忙しい」「不動産購入の時に面倒だったし、売却はまた時間がある...

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