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2020.11.23
あなたの不動産売却は消費税がかかる？...
不動産投資ノウハウ物件売却税金不動産を売却する際に、消費税がかかるのかを気にされる方は大変多いです。何故なら、不動産売却は金額が大きいので、課税されるかどうかで、数百万単位で得られる金額が変わってくる場合...
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2020.11.09
物件の価値は家賃と〇〇で決まる！？
不動産投資ノウハウ物件売却不動産投資をされているオーナー様方の中で、売却を考えたことのあるオーナー様はこの金額なら売却してもいいという希望額があると思います。ただ不動産会社が算出する査定額はオーナー様...
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2020.11.03
不動産投資用ローン45年！？
不動産購入物件売却今まで区分マンション向けの融資期間は最長でも35年でしたが、数年前から主要金融機関が融資期間を最長で45年まで延長しました。一般的に投資用不動産を購入する場合、頭金ゼロでフル...
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2020.10.20
良い賃貸管理会社の判断ポイント
不動産投資ノウハウ物件売却管理物件の賃貸管理はご自身で管理を行うのは大変なので、基本的に管理会社に委託している方が多いかと思います。とはいえ、今管理している管理会社にご不満や疑問を感じているオーナー様も多...
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2020.09.21
ついに悪徳なサブリースに規制が！
不動産投資ノウハウ物件売却管理サブリースに初めて法規制がかかります。新たな法案では、どのような点が規制されるのでしょうか。また、今までのサブリース契約にはどのような点に問題があり、規制に至ったのでしょうか...
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2020.09.07
ワンルームマンションの規制強化の影響
不動産投資ノウハウ管理東京23区内では、それぞれ条例または指導要綱により、新たなワンルームマンションの建築許可について一定の条件を設けるなどの建築規制が行われています。規制の内容は区により多少異な...
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2020.08.24
不動産投資は、年金代わりになるのか
不動産投資ノウハウ不動産購入物件売却管理「不動産投資は、私的年金の代わりになる」というのは、販売営業の鉄板セールストークの1つです。「日本の年金は将来あてにならないかも」という不安を抱える方が多い中で、年金代わりを...
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2020.08.10
相続と不動産の切っても切れない深いつ...
相続税金人が亡くなると必ず発生するのが「相続」です。先進国の中でも日本は、遺産の大部分を不動産が占めている場合が多いです。遺産分割で家族が揉めないようにしたり、相続税がかかるときに納...
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